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      一、卖房的流程是什么?

      1售房者携带好房产证、身份证等证件,前往中介公司办理出售挂牌手续;

      2若有购房者向中介表示想要看房,中介公司会带他实地看房;

      3购房者确定购买,支付一定数额的意向金,并提出购房条件,然后通过中介公司与售房者谈判;

      4双方谈妥后,买卖双方与中介公司签订三方居间合同,售房者签字收取定金,并约定买卖合同签署日期;

      5买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同;

      6售房者若仍在按揭中,需先前往银行还清贷款,并到交易中心注销抵押;

      7购房者向银行申请贷款;

      8银行审批通过,买卖双方到房产交易中心进行产权交易过户;

      9中介公司领取新产证,并将抵押权证交付银行;

      10银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户;

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