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      可以购买,有贷款的二手房可以交易。

      前提是结清贷款注销他项权证,然后买卖过户、产权变更;

      贷款不可直接转嫁给买方,买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁,这部分金额算作总房款里面。

      把他欠银行的钱全还清了之后,他拿完证跟你过户,很多人都是这么交易的,只是你交钱之后要签下合同,要验证房产证,如果他买的新房,应该还有购房合同和购房发票。

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