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  • 对于首次置业的人来说,按揭贷款是最好的理财方式。

  • 用住房公积金贷比较合适如果没有住房公积金,那就只能购房按揭了,根据自己的收入和偿还能力贷吧,如果收入不错,贷款年限少点。两种贷款方法等额本金方法因为利息不断减少,导致月还款额不断降低。但在初期,月还款额相对等额本金来说,是非常高的,按照你的情况,如果是等额本息20年贷款,月还款额只有1552.13元...

  • 贷款买房的实质是借用了资金杠杆,提前实现买房住房的需求。为了这种便利,付出利息的代价。说贷款买房比全款买房合算,主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。 买房的成本包括: 现金成本+机会成本+利息成本买房的收益包括: 提前住进房子(安全感、户籍、面子等)+房子可能的升值空间其中现金成本是您的首付款...

  • 在中国人的传统观念里,会觉得贷款买房压力山大,贷款时间越长利息就越多,最好能早点还清,所以很多人会选择提前还款。对于不会理财的人确实如此,但是对于精通理财的人来说,则希望贷款额尽量多、期限尽量长,而自己的钱可以用于投资理财。目前,银行所有贷款产品中,房贷利率相对较低。我们可以算一笔账,总额250万元...

  • 全款买房优势1、支出少:虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,...

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  • 上海、深圳的2年限购期延长至5年,是2016年3月公布的。

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