有几点想说1、基本条件。老人必须要在城市中有属于自己的一套房子，能在城市上拥有自己单独的还算有价值的房子，这些人应该经济不会拮据到无法养老的地步吧。2、养老对象。最迫切需要国家帮忙养老的是那些没有能力自主养老能力的老人们，但他们往往没有属于自己的房子，条件好一点和儿女一起住或是住的儿女帮忙买的房子。...

“以房养老”计划正式商业名称叫“住房反向抵押贷款”,出现于上世纪80年代中期,初衷是解决许多老年人空有住房却没有能力改善退休生活的现实问题。该项目由美国联邦政府住房及城市发展部(HUD)和联邦住房管理局(FHA)主导。美国国会于2005年通过法案,赋予其合法地位。该项目最大的特色是政府主导,而不是私...

以房养老是指老年人将自己拥有的房产权的房屋抵押给银行或者租出去，然后定期内收取一定数额的养老金或者现在住老年公寓接受服务的一项养老保障措施。该政策或将于2014年上半年在全国范围内推行。这一政策的出台引来了很多人的热议。

“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。以房养老表现形式(1)子女养老，房产由子女继承;以房养老(2)抚养人养老，房产由抚养人继承;(3)租出大房再租入小房，用房租差价款养老;(4)将...

既然是投资就会有风险，“以房养房”也不例外。采用“以房养房”方式除了每月固定要支付银行贷款本息和物业管理费外，还要承受出租收入不稳定、物业贬值等多种风险。